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Em construção Cond. Quinta do Lago II
15 Fotos
R$1.650.000,00

Casa em Condomínio

Quinta do Lago II - Lac Léman - São José do Rio Preto/SP
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
190,15 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Esta é uma propriedade que vai muito além do básico; é uma obra de arte tecnológica e arquitetônica.

Experiência de Viver

Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar monumental com pé direito duplo, climatizada por um sistema de ar-condicionado cassete central que mantém o design limpo e a temperatura perfeita. A fluidez dos ambientes conecta a sala a uma área gourmet sofisticada, rica em marcenaria planejada, ideal para quem não abre mão de receber bem.

O Refúgio Particular

A área íntima conta com 03 suítes amplas, onde o descanso é prioridade. Todas as suítes possuem persianas automatizadas e ar-condicionado instalado. A Suíte Master, com seu closet exclusivo, é um verdadeiro santuário de privacidade.

Tecnologia que Antecipa Desejos

Esta Smart Home foi pensada para o futuro:

  • Conectividade Total: Roteadores Wi-Fi embutidos no teto garantem sinal impecável em todos os cantos.
  • Automação Inteligente: Controle a iluminação da fachada, lazer e área gourmet com um toque.
  • Som Ambiente: Sistema de som embutido no gourmet para transformar qualquer jantar em um evento memorável.
  • Mobilidade Sustentável: Garagem já equipada com carregador para carro elétrico.

Lazer Particular

O lazer é um convite ao relaxamento: uma piscina em alvenaria e azulejo, totalmente aquecida e com iluminação cênica, integrada a um deck espaçoso. É o cenário ideal para os seus melhores finais de semana.

Detalhes que Valorizam:

  • Home Office: Escritório privativo para máxima produtividade.
  • Espaço: 190,15m² de área construída em um terreno privilegiado de 304,98m².
  • Praticidade: Lavanderia funcional com pátio externo e armários.


✅ 03 Suítes amplas, sendo 01 Master com Closet

✅ Sala de estar com pé direito duplo e ar-condicionado cassete central

✅ Área gourmet integrada e rica em móveis planejados

✅ Escritório privativo

✅ Área de lazer com piscina em alvenaria/azulejo, aquecida e iluminada

✅ Deck com espaço para mesa e cadeiras

✅ Automação de iluminação na fachada, lazer e área gourmet

✅ Tecnologia: Roteadores Wi-Fi embutidos no teto e sistema de som no gourmet

✅ Conforto térmico: Ar-condicionado nos quartos e escritório

✅ Praticidade: Persianas automatizadas em todos os quartos

✅ Sustentabilidade: Carregador para carro elétrico instalado

✅ Lavanderia com pátio externo e armários

✅ 02 Vagas de garagem cobertas

✅ Área do terreno 304,98m² | Área construída 190,15m²


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Situado na Região da Represa, uma das áreas mais nobres e desejadas de São José do Rio Preto, a poucos minutos do centro e próximo a UNIP, Hospital de Base, Aeroporto, próximo à Rodovia Transbrasiliana (BR-153), próximo à Rodovia (BR-265), próximo à Rodovia Washington Luis (BR-456) e a 500m do Colégio Start Anglo.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 190,15m²
Terreno Área Total: 304,98m²

Características

Ar condicionado
Armário embutido
Cozinha gourmet
Deck Molhado
Piscina

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Churrasqueira
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Salão de festas
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 165
Idade do imóvel: 0 ano
Perfil: Residencial
Situação: Em construção
Previsão de entrega: 30/07/2026

Proximidades

Banco
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Quinta do Lago II - Lac Léman - São José do Rio Preto/SP
R$1.650.000,00
KARINA RODRIGUES DA SILVA CAPUSSOCRECI - 238551F

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